Nie sprzedaję nieruchomości w Hiszpanii. Pomagam kupić właściwą.

Działam po stronie kupującego. Sprawdzam liczby, ryzyka, finansowanie i proces prawny, zanim podejmiesz decyzję o zakupie.

Prowadzę polskich kupujących przez cały proces - od wyboru lokalizacji i analizy nieruchomości, przez finansowanie i negocjacje, po zakup i formalności po akcie notarialnym.

Umów bezpłatną konsultację
Zobacz realizacje

ZREALIZOWANE INWESTYCJE

Wybrane projekty, które przeprowadziłem od zakupu, przez przygotowanie mieszkania, aż po uruchomienie najmu w Hiszpanii.

  • Sabadell: moja własna inwestycja z pełnym remontem

    Całkowity koszt inwestycji: 178 500 €
    Miesięczny przychód: 1 800 €
    Szacowany ROI brutto: 11,2%
    Model: najem na pokoje
    Efekt: mieszkanie kupione w 2023 roku za 128 000 € w stanie do remontu. Projekt objął pełne przygotowanie lokalu pod najem, w tym wymianę instalacji i uruchomienie modelu pokojowego.

  • Barcelona: zakup i uruchomienie najmu na pokoje

    Całkowity koszt inwestycji: 344 200 €
    Miesięczny przychód: 2 920 €
    Szacowany ROI brutto: 9,7%
    Model: najem na pokoje
    Efekt: mieszkanie wynajęte w 3 tygodnie

  • Sabadell: mieszkanie przygotowane pod najem na pokoje

    Całkowity koszt inwestycji: 219 200 €
    Miesięczny przychód: 2 000 €
    Szacowany ROI brutto: 10,2%
    Model: najem na pokoje
    Zakres: zakup, przygotowanie, wyposażenie, uruchomienie

  • Sabadell: off-market deal przed publikacją

    Całkowity koszt inwestycji: 197 000 €
    Miesięczny przychód: 1 800 €
    Szacowany ROI brutto: 10,1%
    Model: najem na pokoje
    Efekt: szybka decyzja inwestora przed wejściem oferty na portale

  • Sabadell: centralna lokalizacja i lekki remont

    Całkowity koszt inwestycji: 199 000 €
    Miesięczny przychód: 1 900 €
    Szacowany ROI brutto: 10,6%
    Model: najem na pokoje
    Efekt: szybka decyzja zakupowa, niski nakład remontowy i przygotowanie mieszkania do najmu w modelu pokojowym.

  • Sabadell: zakup poza sezonem poniżej wyceny bankowej

    Całkowity koszt inwestycji: 194 650 €
    Miesięczny przychód: 1 540 €
    Szacowany ROI brutto: 8,9%
    Model: najem na pokoje, bez pełnej optymalizacji układu
    Efekt: mieszkanie kupione w okresie wakacyjnym, kiedy aktywność kupujących była niższa. Lokal był w dobrym stanie i wymagał niewielkiego remontu. Wycena bankowa do kredytu była o 30 091 € wyższa niż cena zakupu.

Umów się na bezpłatną konsultację